疫情之下 "冰封"的香港零售業(yè)暴跌76%
【YKK拉鏈 www.www.mfcake.com】購物天堂：香港，正在遭遇困境。
據(jù)香港政府統(tǒng)計處披露的最新數(shù)據(jù)顯示，2020年1月，香港零售業(yè)總銷貨額為378億港元，同比下跌21.4%。按零售類別來分，珠寶、鐘表等奢侈品銷貨價值同比下跌41.6%。
而，香港一直世界公認(rèn)的奢侈品天堂，據(jù)貝恩咨詢公司數(shù)據(jù)顯示，2013年，香港的奢侈品銷售額達到了100億歐元的峰值。
但這個曾經(jīng)占據(jù)全球奢侈品銷售額5%的城市，份額正在逐漸變少。
暴跌76%!莎莎國際、周大?？覆蛔×?/span>
每年春節(jié)期間，都是香港零售行業(yè)的旺季，然而一場突如其來的疫情，使得2020年的春節(jié)成為香港零售史上最冷寒冬。
2020年2月6日，莎莎國際披露了2020春節(jié)期間(正月初一到初七)的零售數(shù)據(jù)，在2020年1月25日至1月31日期間，香港及澳門未經(jīng)審核的零售業(yè)銷售額同比下跌76.9%，同店銷售同比下挫75.5%。
其中，香港地區(qū)零售銷售較2019年急跌77.9%。莎莎國際表示，主要受到新冠肺炎疫情影響，內(nèi)地訪港旅客數(shù)量跌幅再度擴大，本地客消費意欲亦見低迷。
香港入境事務(wù)處資料顯示，新春期間內(nèi)地訪港人次同比下跌85.5%，整體人流銳減導(dǎo)致整體交易量下跌54.4%，當(dāng)中內(nèi)地客跌幅達92.1%。
疫情之下，香港零售業(yè)的蕭條期正在拉長。周大福、莎莎、卓越等知名零售企業(yè)，也紛紛醞釀大面積關(guān)店。
1月14日，周大福珠寶集團(01929.HK)在一封郵件公告中稱，未來將有15間店鋪租約到期，并不再續(xù)約。
而就在一天之前，莎莎國際(178.HK)也宣布，將關(guān)閉25間零售實體店。
為了自救，莎莎國際全體執(zhí)行董事更是宣布，未來三個月減薪75%，同時計劃裁掉不超過3%的香港員工，以節(jié)約運營成本。
在此背景下，莎莎國際在二級市場的表現(xiàn)亦不盡人意。自2019年以來，其股價一直跌跌不休。截至3月4日收盤，股價僅剩1.47港元，較2018年6月的高點已下跌超72.2%，總市值僅剩45.62億港元。
同時，昨日(3月3日)花旗發(fā)布報告預(yù)計，2020年2月至3月，莎莎國際于港澳銷售將同比大跌80%，并將其2021年及2022年的盈利預(yù)測下調(diào)45%、19%至1.08億港元、2.25億港元，并維持“賣出”評級。
與莎莎國際一同正在密集關(guān)店的周大福，自1月23日以來，其股價累計跌幅達15.89%。
據(jù)周大福財報披露，截至2019年底，周大福在全球范圍共有3789個營業(yè)點，其中大部分位于中國內(nèi)地，僅有一百多家營業(yè)點在香港。
盡管在香港的營業(yè)點不多，但其為周大福貢獻了30%以上的營業(yè)額，周大福宣布15家店鋪將不再續(xù)租，這對于集團營收的沖擊也在所難免。
奢侈品也賣不動了，銷售額大跌42%
香港零售業(yè)持續(xù)下滑一個直觀的表現(xiàn)是，奢侈品銷售額遭遇重創(chuàng)。
據(jù)香港政府統(tǒng)計處數(shù)據(jù)顯示，2020年1月，珠寶首飾、鐘表及名貴禮物等奢侈品銷貨價值下跌41.6%;藥物及化妝品下跌32.3%;服裝下跌28.9%，百貨公司貨品下跌27%……
值得注意的是，香港零售業(yè)于每年首兩個月的銷貨額一般會受農(nóng)歷新年時間的影響而較為波動，在農(nóng)歷新年前本地消費開支通常處于季節(jié)性高位。
香港政府發(fā)言人表示，盡管2020年的農(nóng)歷新年在一月底，去年則是二月初，對2020年1月份的零售業(yè)表現(xiàn)應(yīng)有提振作用，但當(dāng)月零售業(yè)銷售繼續(xù)錄得顯著跌幅。
至于原因，上述發(fā)言人指出，2019年新冠病毒的威脅令訪港旅游業(yè)幾乎停頓，對與消費相關(guān)的活動造成嚴(yán)重干擾，零售業(yè)的業(yè)務(wù)環(huán)境最近變得更為嚴(yán)峻，政府會密切留意相關(guān)情況以及其對整體經(jīng)濟及就業(yè)市場的影響。
但香港旅游局公布的1月份數(shù)據(jù)顯示，1月訪港旅客為320.78萬人次，同比下滑52.7%，其中中國內(nèi)地為253.68萬人次(占比79%)，同比下滑54.2%，非中國內(nèi)地為67.1萬人次，同比下滑46%。
而隨著疫情的發(fā)展，香港政府只留下了港珠澳大橋口岸、深圳灣口岸以及香港國際機場。同時，訪港旅客被要求強制接受檢疫14天。這也意味著，2月份訪港的旅客人數(shù)將進一步下跌。
奢侈品店，正在撤離香港
而香港之所以能躋身全球前五大奢侈品購物天堂，也主要得益于消費者的購買力。旅客減少對于香港零售業(yè)的沖擊早已在去年下半年開始顯現(xiàn)。
此前，貝恩公司數(shù)據(jù)顯示，中國消費者為全球奢侈品市場貢獻了將近35%的銷售額，2019年奢侈品市場增量的90%也得益于中國消費者。
貝恩公司認(rèn)為，中國內(nèi)地游客一向熱衷于光顧香港奢侈品市場，他們能在這里以更優(yōu)惠的價格買到奢侈品，但2019年下半年的局勢令香港市場遭受重創(chuàng)。
眾所周知的原因迫使奢侈品店鋪關(guān)門，游客數(shù)量也大幅下降，很多游客取消了到香港旅行的計劃。香港個人奢侈品行業(yè)受到嚴(yán)重沖擊，已經(jīng)開始萎縮。
位于香港銅鑼灣的羅素街，被譽為“全球最貴街道”，租金高昂，奢侈品店扎堆。這條全長僅250米的街道，被視為香港奢侈品業(yè)銷售的晴雨表。
但2020年以來，陸續(xù)有奢侈品公司宣布關(guān)店，一些奢侈品正在醞釀從這里撤出。
據(jù)媒體報道，由于租金太高，Prada計劃2020年關(guān)閉位于香港銅鑼灣Plaza 2000的店鋪。此前，Prada與該物業(yè)以每月900萬港元的價格簽署了7年租約，2020年6月到期。
2020年1月初，據(jù)界面新聞報道，法國奢侈品牌Louis Vuitton(路易威登)亦有意撤消位于羅素街的時代廣場旗艦店。
值得一提的是，羅素街的租金十分昂貴，每年每平方呎(約合0.09平方米)租金為2745美元(約合人民幣1.9萬元)，價格超過紐約第五大道，是世界上租金最貴的購物街。
而由于內(nèi)地訪港旅客銳減，奢侈品零售業(yè)一片蕭條。以往人頭攢動的銅鑼灣街頭幾乎看不到游客的身影。
零售"冰封"，香港核心商鋪空置率創(chuàng)新高
今日(3月4日)，美聯(lián)工商鋪一項街鋪調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2020年1-2月四大核心商業(yè)區(qū)(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環(huán))的空置商鋪數(shù)飆升至689間，空置率為9.2%，創(chuàng)有紀(jì)錄以來新高。
這項調(diào)查數(shù)據(jù)包含156條街道共7503間商鋪，而銅鑼灣空置率高達12.2%，為全港商區(qū)最高，該區(qū)域的1094家街鋪中，有133家空置。四區(qū)空置率全線上升，主要以傳統(tǒng)旅游區(qū)情況較為嚴(yán)重，旅游旺區(qū)尖沙咀，受零售市況轉(zhuǎn)差以及內(nèi)地游客減少拖累，空置率半年間急升4.1個百分至10.9%，升幅是各區(qū)之中最高。
美聯(lián)工商鋪董事盧展豪認(rèn)為，現(xiàn)時情況較2003年SARS時期更差，因為疫情規(guī)模較大，而且難再有另一個“個人游”措施刺激香港經(jīng)濟，因此鋪市前景十分不樂觀。
面對陷入寒冬的香港零售業(yè)，3月1日，香港財政司司長陳茂波表示：
近日在與市民溝通中，確實感受到了香港經(jīng)濟的寒氣，一些小店甚至面臨“冰封”的經(jīng)營環(huán)境。
目前香港經(jīng)濟雖陷入寒冬，，但綜合各方面情況來看，在挺過低潮后，香港經(jīng)濟會有較顯著的反彈。
回顧香港過去遭遇的困境，不論是1998年的亞洲金融風(fēng)暴、2003年的非典疫情，還是2008年的金融海嘯，經(jīng)濟在挺過低潮后，往往有較顯著的反彈。
據(jù)陳茂波預(yù)測，在2021至2024年這四年間，平均每年經(jīng)濟實質(zhì)增長可以達到2.8%，僅稍低于過去十年2.9%的趨勢增長。YKK樹脂拉鏈，YKK金屬拉鏈，上海YKK隱形拉鏈。
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